Iroko, expert de l’immobilier européen

Iroko poursuit une stratégie sans dogme et achète pour le compte de ses fonds de manière opportuniste et sans contrainte sur tout secteur d'immobilier tertiaire et tout pays de l’Europe de l’Ouest. Elle peut ainsi profiter des opportunités et des décorrélations offertes suivant les moments de marché. Etre agile aujourd’hui, c’est se laisser l’opportunité d’aller capter les marchés de demain.

Iroko a choisi de mettre en place une stratégie diversifiée afin d'assurer une meilleure maîtrise des risques : diversification géographique et diversification par classe d'actifs. Cela nous permet d'être exposés à plusieurs économies et secteurs d'activités, et ainsi de réduire l'impact en cas de difficultés sur un secteur particulier.

Iroko fait le choix de la granularité. Avec des tailles d’actifs et de participation à taille modeste, en moyenne de 6 M€ en détention directe et 1 M€ en détention indirecte, elle renforce son objectif d’ultradiversification et de liquidité. Cette stratégie très exigeante et à l'opposé de la paresse lui permet de ne pas être en concurrence avec les asset managers traditionnels et de viser un couple rendement/risque satisfaisant.